Собственность на домовую распределительную сеть (ДРС)

В деле №А40-292904/19 выясняется, может ли собственник распределительных сетей лишиться своего права на основании собрания собственников помещений. На одной стороне ПАО "Ростелеком", которое, как указано в деле, приобрело право собственности на домовую распределительную сеть в результате присоединения ОАО "Мостеком". ОАО "Мостелеком" это реорганизованное государственное предприятие "Московское кабельное телевидение", поэтому оно владело ДРС. На другой стороне ООО «Мосгортелесеть» которое приобрело право получать от жильцов плату как поставщик услуги кабельного вещания, на основании протоколов внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Т. к. жильцы констатировали, что домовая распределительная сеть является их общим имуществом. 

В пункте 2 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения..." указаны виды общего имущества которое собственники могут определить таковым. Но в нем нет прямого указания на линии проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линии телефонной связи. Независимо от признания, либо не признания, указанного имущества таковым, обязанность жильцов по оплате услуг предоставляемых оператором сохраняется. Также в силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом пп. б п. 24 "Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания" на оператора возложена обязанность по устранению неисправностей абонентской распределительной системы, препятствующих пользованию услугами. 

Сегодня Девятому арбитражному апелляционному суду предстоит выяснить, кто является собственником домовой распределительной сети.

Проскурин Вадим